Compare Listings

Investasi Tanah Kavling Produktif Atau Apartemen Kost ?

Investasi Tanah Kavling Produktif Atau Apartemen Kost ?

Investasi tanah atau apartemen, mana yang lebih menguntungkan?

Investasi yang sedang trend belakangan ini adalah tanah kavling produktif. Hal ini dibuktikan dengan banyaknya developer yang menawarkan tanah kavling produktif dengan berbagai macam konsep yang berbeda-beda.

Adanya trend mengenai investasi tanah kavling produktif ini berawal dengan adanya kampung kurma yang menawarkan konsep tanah kavling produktif secara islami atau sesuai dengan syariah islam. Di tanah kavling tersebut banyak ditanami pohon kurma dan berbagai macam fasilitas islami yang lainnya.

Nah, setelah adanya kavling produktif yang dengan konsep yang demikian, kemudian barulah muncul developer-developer lain yang juga menawarkan konsep yang serupa dan hampir sama. Hanya saja berbeda dalam hal pengelolaannya.

Jadi pada saat ini banyak developer yang menawarkan konsep tanah kavling produktif yang sama, hanya saja menggunakan komoditi yang berbeda misalnya seperti penanaman pohon lengkeng, pohon durian, sayuran, buah naga dan komiditas menguntungkan lainnya yang bisa dibudidayakan dalam tanah kavling produktif.

Keunggulan Tanah Kavling Produktif

Jika dibandingkan dengan investasi seperti apartemen kost, tanah kavling produktif memiliki keunggulan sebagai berikut ini.

  1. Keuntungan Double. Pada saat anda memutuskan untuk berinvestasi pada tanah kavling produktif. Keuntungan yang akan anda dapatkan dari investasi tanah kavling produktif tersebut adalah anda akan mendapatkan keuntungan dari pohon yang bisa berbuah dan pastinya akan menghasilkan. Jadi anda tidak hanya memiliki aset berupa tanah saja. Namun anda juga akan mendapatkan penghasilan dari pohon yang ditanam dan dibudidayakan.
  2. Passive Income dari Hasil Panen. Sama halnya seperti properti produktif dalam hal bangunan, tanah kavling produktif juga akan menghasilkan passive income. Anda akan mendapatkan penghasilan tambahan dari hasil panen dari pohon yang anda tanam. Masa panen dari beberapa tanah kavling produktif berbeda-beda. Hal ini terganutng pada jenis pohon yang ditanam. Misalnnya anda memilih tanah kavling produktif yang ditanami pohon kuram atau pohon tin. Maka anda akan bisa merasakan hasil panennya kira-kira sekitar pada usia ke 3-7 tahun dan anda bisa memanennya 1 tahun sekali. Hal ini akan berbeda jika anda menanam pohon durian, anda baru bisa memanennya pada usia 3-6 tahun sejak pohon ditanam dan akan berbuah selama 1 tahun sekali.
  3. Passive Income dari Pohon.Selain akan mendapatkan passive income dari buah yang bisa dipanen, anda juga bisa mendapatkan passive income dari pohon yang ditanam. Namun, untuk bisa merasakan passive income dari pohon yang ditanam di tanah kavling produktif relatif cukup lama. Hal ini juga tergantung pada jenis pohon yang ditanam. Misalnya saja pohon kurma, anda baru bisa menikmati passive income dari pohon saat berusia 80 hingga 90 tahun, pohon tin sekitar 30-35 tahun, sedangkan pohon buah naga sekitar 15-20 tahun.
  4. Tidak Perlu Repot Bercocok Tanam. Walaupun konsep yang diusung oleh tanah kavling produktif ini berhubungan dengan budidaya tanaman, namun jangan khawatir karena anda tidak perlu repot-repot untuk bercocok tanam. Hal ini karena developer tanah kavling produktif sudah memiliki tenaga kerja ahli tersendiri yang bertugas untuk memberikan perawatan. Jadi, anda sudah tidak perlu pusing lagi memikirkan perawatan dan lain sebagainya untuk mendapatkan passive income dari hasil panen setiap tahunnya.
  5. Fasilitas Umum Kawasan Kavling Produkti. Developer kavling produktif pada umumnya akan memberikan fasilitas umum yang bertujuan untuk memudahkan dan memanjakan para investor. Fasilitas umum yang diberikan misalnya jalan yang lebar antar masing-masing kavling dan fasilitas seperti masjid Islamic center dan juga sarana olahraga. Sehingga dengan adanya fasilitas seperti demikian, tanah kavling produktig tidak hanya dapat digunakan untuk investasi namun juga dapat dijadikan sebagai tempat berlibur keluarga.

Nah sekarang kita bandingkan dengan investasi apartemen kost yang belakangan ini juga sedang trend di kalangan para investor properti. Ada banyak developer yang menawarkan apartemen kost tertentu dnegna konsep dan keunikan yang berbeda-beda. Misalnya saja properti syariah dalam bentuk apartemen kost yang tengah booming akhir-akhir ini.

Keunggulan Apartemen Kost

Lalu pertanyaannya lebih baik mana investasi apartemen kost ataukah tanah kavling produktif. Untuk menjawab pertanyaan tersebut terlebih dahulu kita harus mengetahui keunggulan apa saja yang dimiliki oleh investasi apartemen kost. Yuk simak keunggulan dari apartemen kost dibandingkan dengan tanah kavling produktif.

  1. Aset Kamar Kost
    Memiliki unit kamar kost sendiri di apartemen kost tentunya akan lebih menguntungkan daripada anda membangun rumah kostan. Hal ini karena dengan memiliki aset berupa kamar kost yang memiliki lokasi yang strategis maka sudah dapat dipastikan apartemen anda akan terisi dengan mudahnya. Jadi sebelum membeli apartemen pastikan apartemen anda berada di lokasi yang strategsi misalnya dekat dengan pusat kota, instansi pendidikan, perkantoran dan lain sebagainya.
  2. Permintaan Tergolong Tinggi
    Dibandingkan dengan tanah kavling produkti, permintaan dari apartemen kost lebih tinggi. apalagi jika apartemen kost anda berada di kawasan yang strategis dan dekat dengan kampus.
  3. Capital Gain Jangka Panjang. Sama halnya seperti tanah kavling produktif, investasi apartemen kos memiliki capital gain yang dapat anda peroleh dalam jangka panjang. Namun, jika dibandingkan dengan tanah kosong da rumah sewa atau kontrakkan, capital gain dari apartemen kos tergolong lebih tinggi.
  4. Memiliki Capital Rate 5 hingga 7 persen
    Apartemen kost memiliki capital rate sekitar 5% hingga 7%. Jumlah ini sangat jauh jika dibandingkan dengn rumah kos biasa.
  5. Fasilitas Cukup Lengkap
    Dalam hal fasilitas, apartemen kost juga hampir sama dengan fasilitas umum tanah kavling produktif. Misalnya seperti sarana olahraga, sistem keamanan dan lain sebagainya. Hal inilah yang menjadi daya tarik tersendiri bagi para calon investor.
  6. Tersedia Jasa Rental Management atau Building Management
    Dengan adanya jasa rental management atau building management maka dalam hal ini investor akan terbantu dalam menemukan penyewa yang potensial. Dan yang lebih enaknya lagi adalah ada tidak harus lagi menyewa karyawan untuk menjaga keamanan dan kebersihan apartemen karena developer sudah menyediakannya. Jadi biasanya pihak apartemen kost sudah memiliki karyawan yang menghandle biaya opersional seperti maintenance, keamanan dan kebersihan. Anda hanya cukup membayar biaya bulanan saja.
Kesimpulannya.

Nah, sekarang anda sudah tahu kan apa keunggulan dari masing-masing investasi yang sama-sama sedang nge-trend pada saat ini? setelah membaca mengenai keunggulan dari tanah kavling produktif dan apartemen kost, sekarang tentunya anda bisa menyimpulkan mana yang lebih baik dijadikan pilihan investasi.

Namun, sebenarnya hal tersebut kembali lagi kepada pribadi masing-masing. Antara investasi tanah kavling produktif dan apartemen kos sama-sama bagus. Hanya saja keduanya memiliki ciri yang berbeda dalam hal passive income yang akan didapatkan oleh para investor.

Jika tanah kavling produkti dapat memberikan income kepada investor setiap tahunnya atau tergantung pada masa panen dari pohon yang ditanam. Maka, untuk apartemen kost dapat memberikan income setiap bulannya dari setiap unit kamar kost yang disewakan.

Jika anda masih bingung dalam menentukan mana investasi yang lebih baik untuk dipilih, saran kami adalah sebaiknya anda memiliki kedua jenis investasi ini baik tanah kavling produktif ataupun apartemen kost agar memiliki income tambahan di setiap bulan dan di setiap tahunnya.

Pilihan ada pada diri Anda untuk dalam memilih investasi yang cocok untuk Anda.

Pilihan Investasi Tanah Kavling Produktif :

  1. Tanah Kavling Produktif Lantaburro
  2. Tanah Kavling Produktif Desa Durian Jonggol

 

Jasa Pembuatan Website Perusahaan : Indodesign.web.id

img

admin

Related posts

Cara Mudah Beli Rumah Dengan Harga Murah

Cara mudah beli rumah dengan harga murah. Cara mudah beli rumah, Mungkinkah? Jawabnya tentu saja...

Continue reading
by admin

Tanah Kavling Produktif, Investasi Menguntungkan Masa Kini

Tanah Kavling Produktif Merupakan salah satu cara investasi yang banyak diminati oleh para...

Continue reading
by admin

Properti Pajak Rumah Mewah Diturunkan.

Perkembangan industri properti di Indonesia. Dan apa juga kebijakan pemerintah untuk mendorong...

Continue reading
Iyan Supriyadi
by Iyan Supriyadi

Join The Discussion